Belastingvermindering verhuurder bij kwijtschelding huur in juni, juli, augustus en/of september
Heropening van de horeca zorgt er niet altijd voor dat je meteen uit de kosten bent. Daarom is blijvende steun nodig. En daarbij kunnen alle beetjes helpen. Daarom is er nu ook een belastingvermindering bij kwijtschelding van huur in de maanden juni, juli, augustus en/of september. Zo worden verhuurders gestimuleerd om je huur kwijt te schelden. Kom er hier meer over te weten.
De verhuurder krijgt, als hij of zij aan de huurder voor de maanden juni, juli, augustus en/of september 2021 de huur kwijtscheldt, een belastingvermindering (natuurlijke personen) of een belastingkrediet (vennootschappen) van 30% van de kwijtgescholden huurprijs en huurvoordelen voor de betreffende maande in 2021.
De verhuurder heeft huurders:
- die hun zaak verplicht moesten sluiten wegens de coronamaatregelen;
- die minstens één dag hebben moeten sluiten in de maand waarvoor de huur kwijtgescholden wordt.
Enkele extra voorwaarden waarmee je rekening moet houden:
- Per huurovereenkomst kan maximaal 5.000 euro per maand in aanmerking komen voor de belastingvermindering en per verhuurder maximaal 45.000 euro.
- De verhuurder moet de huurgelden definitief en vrijwillig kwijtschelden.
- De huurder moet een zelfstandige zijn die:
- ofwel zelfstandig een beroepsactiviteit in hoofdberoep uitoefent;
- ofwel als kleine vennootschap of kleine vereniging kan worden aangemerkt conform de geldende wetgeving.
- voor de betrokken huurovereenkomst geen huurachterstallen heeft op 12 maart 2020.
- op het moment van het kwijtschelden van de huur ook geen onderneming in moeilijkheden is.
- De kwijtschelding moet vastgelegd zijn in een schriftelijke overeenkomst die is afgesloten tussen de huurder en de verhuurder.
Hoe je deze belastingvermindering kan aanvragen:
- Vul de (model)overkomst in en onderteken ze. Zowel huurder als verhuurder. Bezorg de schriftelijke overeenkomst ten laatste op 15 november 2021 aan de FOD Financiën, elektronisch of via de gewone post. Een modelovereenkomst vind je hier.
- Vergeet niet een kopie van de ingevulde en ondertekende overeenkomst bij te houden voor je eigen administratie!
Je kan alles nog even nalezen via de website van de FOD Financiën en/of via de website van VLAIO.
Je kan ook bij hen terecht met vragen hierover. De contactgegevens van de FOD Financiën vind je hier. Hoe je VLAIO kan contacteren, vind je door in de rechterbovenhoek van hun website te klikken op ‘contacteer ons’.