Geachte lid,
Beste ondernemer,

Via deze weg willen we je meegeven dat vanaf 1 januari 2022 de renovatieverplichting voor alle niet-woongebouwen – zoals bedrijfsgebouwen en kantoren – met een nieuwe eigenaar geldt. Die gebouwen moeten binnen de vijf jaar voldoen aan een minimaal maatregelenpakket. Dit pakket helpt mee in het behalen van een goed energieprestatielabel (EPC).

Het minimaal maatregelenpakket:

• Het dak moet een minimale isolerende waarde hebben.
  • meer bepaald, als de dakisolatie de minimale R-waarde van 0,75 m²K/W niet behaalt, moet u dakisolatie plaatsen met een maximale U-waarde van 0,24 W/m²K
• Enkel glas moet vervangen worden door hoogrendementsbeglazing
• Verwarmingsinstallaties van ouder dan 15 jaar moeten worden vernieuwd.
• Als er een aardgasnet beschikbaar is, mag er bovendien geen nieuwe stookolieketel
• Oude koelinstallaties moeten worden vervangen.

Dit is dus het minimale maatregelenpakket waaraan niet-woongebouwen die vanaf 2022 worden verkocht, moeten voldoen.

Daarbovenop moet een nieuwe eigenaar van een klein niet-residentieel gebouw (kleiner dan 500 vierkante meter) vanaf 2022 binnen de vijf jaar ook een energielabel C of beter moeten behalen, aanvullend op bovenstaand minimaal maatregelenpakket.

Voor grote niet-residentiële gebouwen met nieuwe eigenaar moet vanaf 1 januari 2023 met nog meer rekening gehouden worden. Binnen de vijf jaar na aankoop moeten nieuwe eigenaren in dit geval, aanvullend op het minimaal maatregelenpakket, over een minimaal aandeel hernieuwbare energie van vijf procent beschikken.

Via deze link kom je meer te weten over de renovatieverplichting, voor wie het allemaal geldt, wat het allemaal inhoudt…

Heb je plannen om je niet-residentieel gebouw binnenkort te verkopen? Vergeet ook dan de renovatieverplichting niet, je kan zo een streepje voor hebben op de vastgoedmarkt. Daarbij kan je gebruikmaken van financiële ondersteuning van de overheid:

• verhoogde investeringsaftrek
• korting op de onroerende voorheffing, van 50% of 100% gedurende 5 jaar, bij een ingrijpende energetische renovatie van een niet-residentieel gebouw
• energiepremies van de netbeheerders
• investeringssteun van Elia
• een volledig overzicht vind je hier

Vriendelijke groet,
Horeca Vlaanderen

EXPLODED_ERASE_DETONATOR_003

EXPLODED_ERASE_DETONATOR_009

Onze structurele partners