Geachte lid,
Beste ondernemer,

Een nieuw jaar, nieuwe aanpassingen om rekening mee te houden. Zo heeft het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) enkele aanpassingen inzake bouwen en verbouwen doorgegeven. Voor alle veranderingen neem je best even een kijkje op hun website.

Hieronder geeft VEKA de renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen mee:

De renovatieverplichting voor alle niet-residentiële gebouwen geldt vanaf 1 januari 2022. Elke niet-residentiële gebouweenheid zal binnen de vijf jaar na de datum van het verlijden van de authentieke akte bij hetzij een notariële overdracht in volle eigendom, hetzij het vestigen van een opstalrecht of hetzij het vestigen van een erfpacht aan volgende vier energiebesparende maatregelen moeten voldoen:

• Als voor dakisolatie de minimale R-waarde van 0,75 m²K/W niet wordt gehaald, moet dakisolatie met maximale U-waarde van 0,24 W/m²K worden geplaatst.
• Als enkel glas aanwezig is, moet dat worden vervangen door beglazing met maximale U-waarde van 1 W/m²K.
• Alle centrale opwekkers voor ruimteverwarming die ouder zijn dan 15 jaar moeten worden vervangen, tenzij je kan aantonen dat de installatie voldoet aan de minimale installatie-eisen voor renovatie. Bovendien geldt dat, in het geval er een aardgasnet beschikbaar is in de straat, een stookolieketel ouder dan 15 jaar niet mag worden vervangen door een nieuwe stookolieketel.
• Alle koelinstallaties die ouder zijn dan 15 jaar en gebruik maken van koelmiddelen op basis van ozonlaagafbrekende stoffen of koelmiddelen met een GWP-waarde* van minstens 2500, moet je vervangen door koelinstallaties die geen gebruik maken van deze schadelijke koelmiddelen. (*Global Warming Potential)

Naast die vier maatregelen moeten niet-residentiële gebouwen binnen de vijf jaar na overdracht ook een welbepaald energielabel behalen:

• Voor overdrachten vanaf 1 januari 2022 moet een klein niet-residentieel gebouw binnen de 5 jaar na de overdracht, aanvullend op het voldoen aan het minimaal maatregelenpakket, ook een energielabel C of beter behalen.
• Voor overdrachten vanaf 1 januari 2023 moet een groot niet-residentieel gebouw binnen de 5 jaar na de overdracht, aanvullend op het voldoen aan het minimaal maatregelenpakket, een minimumaandeel hernieuwbare energie van 5% realiseren. Vanaf 1 januari 2025 wordt dit minimumaandeel hernieuwbare energie vertaald naar een minimaal energielabel.

Nieuwe gebouweigenaars, opstalhouders en erfpachters zullen via een EPC kunnen aantonen dat ze aan de eisen van de renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen voldoen.

Voor meer info kan je op de website van VEKA nog eens alles nalezen. Ook bij verdere vragen kan je bij het agentschap terecht.

Vriendelijke groet,
Horeca Vlaanderen

EXPLODED_ERASE_DETONATOR_003

EXPLODED_ERASE_DETONATOR_009

Onze structurele partners